商业地产策划的市场化常常是指设计师必须融入市场化理念，先根据yabo官网入口建筑师的概念设计整理出策划方案，然后经过专业化的包装盒设计，再由市场专家或fun88体育登录app最新版针对此概念设计提出基于市场角度的修改建议，并且三方之间的沟通交流必须经过几次循环，才可以最大限度保证最终设计方案的市场化理念，具有市场准确度。
市场化同时也是许多开发商在进行商业策划时最容易忽略的环境，很多人对此都不太重视，其原因就在于商业房地产项目必须强调经营，无论是百货店、超市、专卖店或任何业态都对商业房地产里面的合理布局、客流有效引导有需求，如果商业房地产的设计不能最大限度满足商户的功能需求，那么商户最简单的选择就是不选择该项目，所以任何商业房地产项目的设计必须遵守市场需求。
成功的商业地产策划方案需要多方协作，比如建筑师的优势在于对建筑美学的把握上，而策划师则重在营销、推广，不同建筑师将展现不同特点及风格的美学空间概念。fun88体育登录app最新版关注建筑师的美学空间概念本身并没有错误，但把一个建筑艺术品转化为商业产品必须将市场概念、功能概念融合进去，否则该项目将面临空前的市场压力。